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二手房2017买卖有哪些税费要交?交易税费明细与收费标准
* 来源 :http://www.fineupdate.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-06-05 14:51 * 浏览 :

  房产交易税费是购房成本的一部分,特别是购买二手房,二手房税费究竟有哪些?应该由卖方支付还是买方支付?什么情况下可以免征交易税费?往往让首次购房的你一头雾水,由于你的一时大意,有可能会造成后期资金预留不足而陷入困境,今天会计网小编给大家详解二手房交易税费的明细与收费标准。

  ①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积90平方米,契税为房款的1%;90平方米户型面积144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积144平方米,契税为房款的3%。

  ②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税为总房3%。

  ②房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积144免交。

  征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)

  征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元

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